--- title: "ABD'de Ara Seçimler Sonrası Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Eğilimi Başladı mı?" url: https://abdsondakika.com/haber/abd-konut-kredisi-faizleri-ara-secim-sonrasi markdown_url: https://abdsondakika.com/haber/abd-konut-kredisi-faizleri-ara-secim-sonrasi.md language: tr-TR category: ABD Ekonomisi & Piyasalar published_at: 2026-11-06T00:07:53+03:00 updated_at: 2026-11-06T00:07:53+03:00 source_name: Scotsman Guide source_url: https://www.scotsmanguide.com/news/are-mortgage-rates-turning-the-corner-post-midterms/ tags: [ABD Ekonomisi, Konut Kredisi, Mortgage, Fed, Ara Seçimler, Faiz Oranları] entities: [Freddie Mac, Mortgage Bankers Association, MBA, Total Mortgage] --- # ABD'de Ara Seçimler Sonrası Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Eğilimi Başladı mı? **Kategori:** ABD Ekonomisi & Piyasalar | **Yayın Tarihi:** 6 Kasım 2026, 00:07 TSİ | **Okuma Süresi:** 2 dk **ABD'de konut kredisi faiz oranları, ara seçimlerin ardından düşüş trendini sürdürerek piyasalarda hareketliliğe neden oldu. Freddie Mac verilerine göre 30 yıllık sabit faizli konut kredileri %7,18 seviyesine geriledi.** ## Öne Çıkanlar - 30 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalaması geçen haftaki %7,24 seviyesinden %7,18'e geriledi. - 15 yıllık sabit faizli konut kredisi faizleri üç baz puan düşüşle ortalama %6,57 oldu. - Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre konut kredisi talebi geçen hafta %1,2 oranında azaldı. - Sektör temsilcileri, ara seçim sonuçlarının ardından tahvil getirilerindeki düşüşle birlikte konut kredisi hacminde bir toparlanma bekliyor. ## Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Eğilimi ABD'de konut kredisi faiz oranları, yüzde 6 seviyesine doğru yavaş ama istikrarlı bir şekilde ilerlemeye devam ediyor. > Konut kredisi faizleri bu hafta düşüş eğilimini sürdürerek, güçlü ekonomik büyüme ortamında potansiyel ev alıcıları için koşulları iyileştirdi. Freddie Mac tarafından Perşembe günü açıklanan verilere göre, 30 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalaması geçen haftaki %7,24 seviyesinden %7,18'e geriledi. Bu oran, geçen yılın aynı dönemine göre hala yaklaşık bir tam yüzde puanı üzerinde olsa da, 15 Ekim haftasında kaydedilen %7,4'lük yakın dönem zirvesinden 22 baz puan daha düşük bir seviyede bulunuyor. ## Kısa Vadeli Faizlerdeki Hareketlilik 15 yıllık sabit faizli konut kredisi faizleri de bu hafta üç baz puanlık bir düşüşle ortalama %6,57 seviyesine geriledi. Faiz oranlarında üst üste üç haftadır yaşanan düşüşe rağmen, birçok potansiyel ev alıcısının bekle-gör politikasını sürdürdüğü gözlemleniyor. ## Piyasa Talebi ve MBA Verileri Mortgage Bankalar Birliği (MBA), geçen hafta konut kredisi talebinde %1,2 oranında bir düşüş yaşandığını bildirdi. Mevsimsellikten arındırılmış satın alma hacimleri ise %2 oranında azaldı. > Konut kredisi başvuru faaliyetleri, faizlerin Eylül ayından bu yana en düşük seviyesine gerilemesine rağmen geçen hafta durgun kaldı. Potansiyel borçlular, faiz oranları ile ekonomik ve siyasi koşullar netleşene kadar kararlarını ertelemeyi tercih ediyor olabilir. MBA verilerine göre, yeniden finansman işlemleri haftalık bazda %0,1'lik küçük bir artış gösterse de, yıllık bazda %60 oranında düşüş kaydetti. ## Ara Seçimler ve Sektörel Beklentiler Total Mortgage Baş Gelir Sorumlusu Chris Affinito, Salı günü gerçekleşen ara seçim sonuçlarının ardından konut kredisi hacimlerinde bir artış yaşandığına dair gözlemlerini paylaştı. > Konut kredileri, ara seçimlerin ardından üst üste iki gün yükseliş gösterdi. Bu durum, tahvil getirilerini aşağı çekecek gibi görünen kaliteye kaçış ticaretini tetiklediği için sektörümüz adına olumlu bir gelişme. Affinito, e-posta yoluyla yaptığı açıklamada, seçimlerin hemen ardından konut kredisi piyasasında üst üste iki gün yükseliş yaşandığını belirtti. Bu artışın, tahvil getirilerini aşağı çekeceği öngörülen 'kaliteye kaçış' (flight to quality) ticaretiyle desteklendiğini ifade etti. Affinito tarafından belirtilen konut kredisi faaliyetlerindeki bu artış, faiz oranlarındaki düşüşlerle aynı döneme denk geldi. Freddie Mac verilerinden farklı olarak ön maliyetleri de hesaba katan Mortgage News Daily Faiz Endeksi, 30 yıllık sabit faizli kredilerin Çarşamba günü sekiz baz puan düşerek %7,22'ye gerilediğini, Perşembe günü ise %7,17'ye düştüğünü gösterdi. ## Sıkça Sorulan Sorular ### ABD'de 30 yıllık konut kredisi faizleri ne durumda? Freddie Mac verilerine göre 30 yıllık sabit faizli konut kredisi faizleri %7,18 seviyesine gerilemiştir. ### Ara seçimler konut kredisi piyasasını etkiledi mi? Sektör temsilcileri, seçim sonuçlarının ardından tahvil getirilerindeki düşüşle birlikte konut kredisi hacimlerinde bir toparlanma eğilimi gözlemlendiğini belirtmektedir. ### Konut kredisi talebi neden düşük seyrediyor? MBA verilerine göre, potansiyel ev alıcıları ekonomik ve siyasi belirsizliklerin sona ermesini bekleyerek bekle-gör politikasını sürdürmektedir. --- **Orijinal Kaynak:** [Scotsman Guide](https://www.scotsmanguide.com/news/are-mortgage-rates-turning-the-corner-post-midterms/) **Orijinal Başlık:** Are mortgage rates turning the corner post-midterms?