--- title: "Ara seçimler sonrası konut hisselerinde ralli, Hazine tahvili getirileri geriliyor" url: https://abdsondakika.com/haber/ara-secimler-sonrasi-konut-hisselerinde-ralli-hazine-tahvilleri-geriliyor markdown_url: https://abdsondakika.com/haber/ara-secimler-sonrasi-konut-hisselerinde-ralli-hazine-tahvilleri-geriliyor.md language: tr-TR category: ABD Ekonomisi & Piyasalar published_at: 2026-11-04T21:28:28+03:00 updated_at: 2026-11-04T21:28:28+03:00 source_name: Yahoo Finance source_url: https://finance.yahoo.com/economy/article/housing-stocks-rally-following-midterm-elections-treasury-yields-dip-lower-171937967.html tags: [ABD konut piyasası, ara seçimler, Hazine tahvili, mortgage faizleri, Lennar, Home Depot, ekonomi ve borsalar] entities: [Lennar, D.R. Horton, PulteGroup, Home Depot, Lowe's, TD Cowen, UBS] --- # Ara seçimler sonrası konut hisselerinde ralli, Hazine tahvili getirileri geriliyor **Kategori:** ABD Ekonomisi & Piyasalar | **Yayın Tarihi:** 4 Kasım 2026, 21:28 TSİ | **Okuma Süresi:** 2 dk **ABD'de ara seçimlerin tamamlanmasının ardından konut üreticileri ve inşaat malzemesi tedarikçisi hisseleri Çarşamba günü sert bir ralli gerçekleştirdi. Kongre'deki yeni siyasi dengeler konut sektöründe beklentileri artırırken, mortgage oranlarının göstergesi olan 10 yıllık Hazine tahvili getirileri hafif aşağı yönlü hareket etti.** ## Öne Çıkanlar - Lennar, D.R. Horton ve PulteGroup hisseleri gün ortası işlemlerde yüzde 8'in üzerinde değer kazandı. - Home Depot ve Lowe's gibi yapı market devleri de seçim sonrası dalgada yüzde 15'i aşan sıçramalar yaşadı. - Demokratların Kongre'deki üstünlüğü, konut erişilebilirliği ve yeni yasal düzenlemeler konusunda beklentileri tetikledi. - Analistler, ilk ev alıcılara yönelik vergi avantajları ve hibe fonlarının gündeme gelebileceğini öngörüyor. ## Konut Üreticileri ve Tedarikçilerinde Seçim Sonrası Sıçrama Konut üreticileri ve konut tedarikçisi şirketlerin hisseleri, ara seçimlerin hemen ardından Çarşamba günü güçlü bir yükseliş kaydetti. Sektörün önde gelen isimlerinden Lennar hisseleri yüzde 8'den fazla artış gösterirken, D.R. Horton ve PulteGroup da gün ortası işlemlerde yüzde 8 civarında prim yaptı. Konut tedarikçileri de bu yükseliş dalgasından nasibini aldı. Home Depot hisseleri ilk aşamada yüzde 17'den fazla fırladıktan sonra kazançlarını yüzde 5 seviyesine çekti. Lowe's ise yüzde 15'lik bir sıçramanın ardından kazancını yüzde 7 olarak koruyor. ## Hazine Tahvili Getirilerindeki Değişim ve Siyasi Beklentiler Mortgage faizlerinin uluslararası göstergesi olan 10 yıllık ABD Hazine tahvili getirisi hafif bir gerileme kaydetti. Demokratların Kongre'de çoğunluğu elde etmesi, ara seçim kampanyası sürecinde öne çıkan en önemli konulardan biri olan konut erişilebilirliği konusunda Washington'da yeni adımların atılacağı beklentisini körüklüyor. Aynı zamanda değişen makroekonomik ortamda daha düşük mortgage oranları ihtimali masada kalmaya devam ediyor. Mevcut durumda konut piyasası, yüksek konut fiyatları ve yüksek mortgage oranlarının kıskacında inatçı bir durgunluk içinde sıkışmış durumda. Özellikle daha genç ve ilk kez ev sahibi olacak alıcılar, piyasaya adım atmakta büyük zorluk çekiyor. ## Kongre'nin Yeni Dönem Stratejileri ve Yasal Düzenlemeler Siyasi tıkanıklıklara rağmen Kongre, bu yıl onlarca yıldır çıkarılan ilk büyük konut mevzuatını yasalaştırmıştı. Bu kapsamlı yasa; daha fazla konut inşaatını teşvik ederek, finansman seçeneklerini genişleterek, imar kısıtlamalarını hafifleten ve konut arzını artıran yerel yönetimlere hibe sağlayarak ve çevresel inceleme süreçlerini kolaylaştırarak konut erişilebilirliğini ele alıyor. > Waters'ın konut odaklı planları arasında peşinat yardımı ve kamu konutlarının yenilenmesi yer alıyor ancak bu adımların yasalaşacağı konusunda kuşkularımız sürüyor. Demokratların yönetimi devralması ve Amerikalıların geçim sıkıntısı endişelerini giderme sözü vermesiyle birlikte, özellikle talep tarafında daha fazla yasama faaliyetinin hayata geçmesi muhtemel görünüyor. TD Cowen tarafından seçim sonrasında yayımlanan bir notta, Temsilciler Meclisi Finansal Hizmetler Komitesi'nin başkanlığına gelmesi beklenen Kaliforniya Temsilcisi Maxine Waters'ın, peşinat yardımı ve kamu konutlarının yenilenmesine yönelik fonlar dahil olmak üzere konut konusuna odaklanmayı planladığı ifade edildi. Ancak analistler, söz konusu tasarıların "yasalaşacağı konusunda kuşkularını koruduklarını" ekledi. ## UBS Analistlerinin Değerlendirmeleri ve Piyasa Görünümü UBS analistleri ise ek uygun fiyatlı konut hibe fonlarının yanı sıra, ilk kez ev sahibi olacaklar ile çok aileli konut geliştiricilerine sağlanacak vergi avantajlarını Kongre'nin atabileceği potansiyel adımlar arasında gösterdi. Molly Moorhead, Yahoo Finance bünyesinde ekonomi editörü olarak görev yapmaktadır. ## Sıkça Sorulan Sorular ### Ara seçimler sonrası ABD konut hisseleri neden yükseldi? Demokratların Kongre'deki üstünlüğü ve konut erişilebilirliği konusunda yeni yasal adımların atılacağına dair beklentiler, Lennar, D.R. Horton, Home Depot ve Lowe's gibi konut üreticisi ile tedarikçi hisselerinde sert bir ralliye yol açtı. ### Mortgage faizlerini etkileyen 10 yıllık Hazine tahvili getirisi ne durumda? Mortgage oranları için temel gösterge olan 10 yıllık ABD Hazine tahvili getirisi, seçimlerin ardından hafif bir düşüş eğilimi gösterdi. ### ABD'de konut piyasasında hangi zorluklar yaşanıyor? Konut piyasası yüksek ev fiyatları ve yüksek mortgage oranları nedeniyle sıkışmış durumda olup, özellikle genç ve ilk kez ev alacak vatandaşlar piyasaya girmekte zorlanmaktadır. --- **Orijinal Kaynak:** [Yahoo Finance](https://finance.yahoo.com/economy/article/housing-stocks-rally-following-midterm-elections-treasury-yields-dip-lower-171937967.html) **Orijinal Başlık:** Housing stocks rally following midterm elections, Treasury yields dip lower