---
title: "Toronto Emlak Piyasasında Durgunluk Sürüyor: Konut Satışları Yüzde Sekiz Düştü"
url: https://abdsondakika.com/haber/toronto-konut-satislarinda-dusus-ekim-2026
markdown_url: https://abdsondakika.com/haber/toronto-konut-satislarinda-dusus-ekim-2026.md
language: tr-TR
category: ABD Ekonomisi & Piyasalar
published_at: 2026-11-05T03:06:23+03:00
updated_at: 2026-11-05T03:06:23+03:00
source_name: Horizon Weekly
source_url: https://horizonweekly.ca/en/toronto-area-home-sales-fall-nearly-eight-per-cent-as-housing-market-remains-weak/
tags: [Toronto, Konut Piyasası, Emlak, Kanada Ekonomisi, Faiz Oranları]
entities: [Toronto Regional Real Estate Board, TRREB]
---

# Toronto Emlak Piyasasında Durgunluk Sürüyor: Konut Satışları Yüzde Sekiz Düştü

**Kategori:** ABD Ekonomisi & Piyasalar | **Yayın Tarihi:** 5 Kasım 2026, 03:06 TSİ | **Okuma Süresi:** 2 dk

**Toronto Bölge Emlak Kurulu tarafından açıklanan verilere göre, Kanada'nın en büyük konut piyasasında ekim ayında satışlar yıllık bazda yüzde 7.9 oranında azaldı.**

## Öne Çıkanlar

- Toronto bölgesinde ekim ayında toplam 5 bin 603 konut el değiştirdi.
- Ortalama konut satış fiyatı yıllık bazda yüzde 2.7 gerileyerek 1 milyon 24 bin 108 Kanada dolarına düştü.
- Yeni mülk ilanları yüzde 11.9 oranında düşüş kaydetti.
- Yüksek borçlanma maliyetleri ve enflasyon endişeleri piyasadaki durgunluğun temel nedenleri arasında gösteriliyor.

## Yüksek Borçlanma Maliyetleri Piyasayı Baskılıyor

Kanada'nın en büyük konut piyasası olan Greater Toronto Area genelinde konut satışları, artan borçlanma maliyetleri, enflasyon ve ekonomik belirsizliklerin piyasa üzerindeki baskısını sürdürmesiyle ekim ayında keskin bir düşüş kaydetti.

Toronto Bölge Emlak Kurulu tarafından çarşamba günü yayımlanan verilere göre, 2026 yılı ekim ayında 5 bin 603 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7.9 oranında bir düşüşü temsil ediyor.

## Ortalama Konut Fiyatlarında Yıllık Gerileme

Bölgedeki ortalama konut satış fiyatı yıllık bazda yüzde 2.7 oranında gerileyerek 1 milyon 24 bin 108 Kanada dolarına gerilerken, tipik mülk değerlerindeki değişimleri takip eden kıyaslama fiyatı da yüzde 4.3 oranında düşüş gösterdi.

Yeni mülk ilanları da zayıflama eğilimini sürdürerek yüzde 11.9 azalışla 14 bin 173 seviyesine geriledi. Satılık toplam konut sayısı ise 25 bin 098 olarak kayıtlara geçti.

Yıllık bazdaki yavaşlamaya rağmen, mevsimsel etkilerden arındırılmış aylık satışlar eylül ayına kıyasla mütevazı bir artış gösterdi. Bu durum, piyasada bazı temel istikrar unsurlarının korunmaya devam ettiğine işaret etti.

## Alıcıların Kararsızlığı ve Gelecek Beklentileri

Kurul yetkilileri, potansiyel alıcılar arasındaki devam eden tereddüdün arkasında enflasyon endişeleri, borçlanma maliyetleri, Kanada ile ABD arasındaki ticaret müzakereleri ve uluslararası ekonomik istikrarsızlığın yer aldığını belirtti.

Daha düşük konut fiyatları bazı alıcılar için pazarlık koşullarını iyileştirmiş olsa da, ipotek (mortgage) erişilebilirliği ilk kez ev sahibi olacaklar ve daha büyük mülkleri değerlendiren haneler için büyük bir engel olmaya devam ediyor.

Emlak kurulu, daha yüksek ekonomik kesinliğin ve olası bir Kanada-ABD ticaret anlaşmasının tüketici güvenini yeniden tesis edebileceğini ve 2027 yılına girerken Toronto'nun konut piyasasında yeniden hareketliliği teşvik edebileceğini ifade etti.

## Sıkça Sorulan Sorular

### Toronto'da ekim ayında konut satışları ne kadar düştü?
Toronto bölgesinde konut satışları ekim ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7.9 oranında azalarak 5 bin 603 adede geriledi.

### Toronto'da ortalama ev fiyatları ne kadar oldu?
Ortalama konut satış fiyatı yıllık bazda yüzde 2.7 düşüşle 1 milyon 24 bin 108 Kanada dolarına geriledi.

### Piyasadaki düşüşün ana nedenleri nelerdir?
Yüksek borçlanma maliyetleri, enflasyon, ekonomik belirsizlikler, uluslararası ticaret müzakereleri ve ipotek erişilebilirliğindeki zorluklar piyasadaki yavaşlamanın başlıca nedenleri olarak gösteriliyor.

---
**Orijinal Kaynak:** [Horizon Weekly](https://horizonweekly.ca/en/toronto-area-home-sales-fall-nearly-eight-per-cent-as-housing-market-remains-weak/)
**Orijinal Başlık:** Toronto-area home sales fall nearly eight per cent as housing market remains weak