İç Bölge Emlak Piyasasında Ekim Ayı Satış Rakamları
British Columbia İç Bölgesi genelinde konut satışları ekim ayında düşüş kaydetti. İç Bölge Emlakçılar Birliği (Association of Interior Realtors), ekonomik belirsizliklere rağmen piyasanın nispeten istikrarlı kalmaya devam ettiğini bildirdi.
Birlik, geçen ay 1.079 konut satışı kaydetti. Bu rakam, eylül ayındaki 1.141 satışın ve 2025 yılı ekim ayındaki seviyenin yüzde 15,2 altında kalındığını gösterdi.
İlan Sayıları ve Piyasa Arzı Düşüşte
Yeni ilanlar yıllık bazda yüzde 9,8 oranında azalarak 1.986 adede geriledi. Eylül ayında bu rakam 2.289 seviyesindeydi.
Aktif ilan sayısı ise 8.479 olarak kaydedildi. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 5,1'lik bir düşüşü temsil ederken, eylül ayındaki 9.185 aktif ilana kıyasla da gerileme yaşandığını ortaya koydu.
Emlakçılar Birliği Başkanından Piyasa Değerlendirmesi
İç Bölge Emlakçılar Birliği Başkanı Ryan Mayne, yaptığı açıklamada, 'Hiçbir emlak piyasası ekonomik koşulların doğal dalgalanmalarından bağışık değildir, ancak İç Bölge, eyaletteki diğer bazı piyasalarla karşılaştırıldığında teşvik edici bir istikrar seviyesi göstermeye devam ediyor' dedi.
Hiçbir emlak piyasası ekonomik koşulların doğal dalgalanmalarından bağışık değildir, ancak İç Bölge, eyaletteki diğer bazı piyasalarla karşılaştırıldığında teşvik edici bir istikrar seviyesi göstermeye devam ediyor - Ryan Mayne
Mayne ayrıca, 'Kesinlikle normalleşmiş aktivite seviyelerine geri dönmüş değiliz ve işler yılın başındakine göre daha yavaş ilerliyor, ancak daha geniş ekonomik zorluklar göz önüne alındığında piyasa oldukça istikrarlı bir rota izliyor' ifadelerini kullandı.
Bölgesel Fiyat Trendleri ve Konut Tipleri
Okanagan ve Shuswap/Revelstoke bölgelerinde, tek ailelik konutlar için referans fiyatlar, yıllık bazda yüzde 1,5 artışla 755.100 dolara yükselen Kuzey Okanagan dışındaki tüm alt bölgelerde düşüş gösterdi.
Sıra ev (townhouse) referans fiyatları, yüzde 2,4 düşüşle 484.000 dolara gerileyen Güney Okanagan dışındaki tüm alt bölgelerde artış kaydetti.
Daire (condominium) referans fiyatları ise yüzde 0,2 artışla 407.000 dolara hafifçe yükselen Shuswap/Revelstoke dışındaki tüm alt bölgelerde geriledi.
