Analist Değerlendirmeleri ve Fiyat Hedefleri
Marketbeat Ratings verilerine göre, Service Properties Trust (NASDAQ:SVC) şirketini takip eden altı analistten "Tut" (Hold) konsensüs notu almayı başardı. Şirket hisseleri için yatırım analistlerinden biri "sat" tavsiyesi verirken, iki analist "tut" ve üç analist ise "al" tavsiyesinde bulundu. Son bir yıl içerisinde hisse senedi kapsamlarını güncelleyen aracı kurumların belirlediği ortalama on iki aylık fiyat hedefi ise 12,05 dolar seviyesinde yer alıyor.
Service Properties Trust hisseleri için analistlerin ortalama 12 aylık fiyat hedefi 12,05 dolar seviyesinde bulunuyor.
SVC son dönemde çok sayıda analist raporunun odağında yer aldı. Loop Capital, 2 Ekim Cuma günü yayınladığı raporda Service Properties Trust için fiyat hedefini 9,00 dolar olarak belirledi. Zacks Research, 12 Ağustos Çarşamba günü yayımladığı araştırma raporunda Service Properties Trust hisselerini "güçlü sat" notundan "tut" notuna yükseltti. Son olarak Weiss Ratings, 8 Ekim Perşembe günü geçtiği araştırma notunda şirket hisselerinin derecesini "sat (d-)" seviyesinden "sat (e+)" seviyesine düşürdü.
Hisse Senedi Piyasa Performansı ve Finansal Göstergeler
NASDAQ'ta işlem gören SVC, Cuma günü seyre başladığında 6,41 dolardan açılış yaptı. Şirketin 50 günlük hareketli ortalaması 6,77 dolar, 200 günlük hareketli ortalaması ise 8,39 dolar seviyesinde seyrediyor. Şirketin borç-özkaynak oranı (debt-to-equity ratio) 2,11 olurken, cari oranı (current ratio) 0,01 ve likidite oranı (quick ratio) da 0,01 olarak kaydedildi.
Service Properties Trust, son 12 aylık süreçte 5,65 dolar ile 12,15 dolar arasında bir fiyat aralığında işlem gördü. Yaklaşık 830,15 milyon dolarlık piyasa değerine (market cap) sahip olan şirketin F/K oranı (P/E ratio) -0,83 ve beta katsayısı ise 1,72 seviyesinde bulunuyor.
Temettü Açıklaması ve Ödeme Takvimi
Firma ayrıca yakın zamanda üç aylık temettü ödemesini duyurdu. Temettü, 12 Kasım Perşembe günü hak sahiplerine ödenecek. 19 Ekim Pazartesi günü itibarıyla kayıtlı olan yatırımcılara hisse başına 0,05 dolar temettü dağıtılacak. Bu rakam, yıllık bazda 0,20 dolar temettü anlamına gelirken %3,1'lik bir temettü verimi (dividend yield) sunuyor. Temettü hak kullanım tarihi (ex-dividend date) ise 19 Ekim Pazartesi olarak belirlendi. Service Properties Trust'ın mevcut temettü ödeme oranı (payout ratio) -%2,60 seviyesindedir.
Kurumsal Yatırımcıların ve Hedge Fonların Pozisyonları
Büyük yatırımcılar son dönemde şirketteki pozisyonlarında çeşitli değişiklikler gerçekleştirdi. Bank of New York Mellon Corp, yılın ikinci çeyreğinde yaklaşık 3.691.000 dolar değerinde yeni bir Service Properties Trust hissesi satın aldı. Yorkville Advisors Global LP, birinci çeyrekte 28.333.000 dolar değerinde yeni bir pozisyon oluşturdu. Arizona State Retirement System, ikinci çeyrekte 279.000 dolarlık hisse alımı yaparken, Headlands Technologies LLC aynı dönemde 543.000 dolarlık yeni bir pay edindi. Son olarak Public Employees Retirement System of Ohio, ikinci çeyrekte 1.153.000 dolar değerinde hisse senedi portföyüne ekledi. Kurumsal yatırımcılar ve hedge fonlar şirket hisselerinin toplam %77,62'sini elinde tutuyor.
Şirket Profili: Service Properties Trust Nedir?
Service Properties Trust (NASDAQ: SVC), konaklama ve hizmet odaklı gayrimenkullere yatırım yapan ve bunlara sahip olan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (GYO). Şirketin portföyü tarihsel olarak otelleri, uzun süreli konaklama tesislerini ve temel veya tüketici odaklı hizmetler sunan işletmelere kiralanmış diğer gayrimenkulleri içermektedir.
Service Properties Trust, lokasyonların çoğunu doğrudan yönetmek yerine mülklerini otel işletmecilerine ve diğer ticari kiracılara kiralamaktadır. Otel portföyü çeşitli tanınmış markalar altında işletilen tesisleri kapsarken, hizmet odaklı mülkleri ise sağlık, otomotiv ve seyahatle ilgili hizmetler gibi sektörleri destekleyen işletmelere ev sahipliği yapmıştır.
Şirketin mülkleri ağırlıklı olarak Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunmakta olup, geçmiş yatırımları arasında Kanada ve Porto Riko'daki seçkin lokasyonlar da yer almıştır.
