ABD Son Dakika üzerinde 'Freddie Mac' konusuyla ilgili yayınlanan tüm tam metin Türkçe haberler ve resmi kararlar.
ABD'de konut kredisi faizleri üst üste ikinci haftada düşüş kaydetti. Ancak Fed'in yıl sonuna kadar yeni bir faiz artışına gitme ihtimali, konut kredisi maliyetlerinde kalıcı bir düşüş beklentilerini zayıflatıyor.
ABD'de konut sahibi olmak isteyenler, yüksek mortgage faiz oranlarının yarattığı ciddi bir satın alınabilirlik kriziyle karşı karşıya. Uzmanlar, bu durumun 2027 yılına kadar devam edebileceği konusunda uyarıyor.
ABD'de mortgage faiz oranları üst üste ikinci haftada da hafif bir düşüş kaydetti ancak %7 seviyesinin üzerinde kalmaya devam ediyor. Fed'in faizleri sabit tutma kararı sonrası piyasalarda sınırlı bir hareketlilik gözlemleniyor.
ABD'de konut kredisi faiz oranları, Freddie Mac verilerine göre üst üste ikinci haftada da düşüş göstererek yüzde 7,24 seviyesine geriledi. Ekonomideki enflasyonist baskılara rağmen Hazine tahvillerine olan ilginin faizleri aşağı çektiği belirtiliyor.
ABD'de uzun vadeli konut kredisi faizleri art arda ikinci haftasında da düşüş göstererek son bir ayın en düşük seviyesine geriledi. Bu gelişme, yüksek borçlanma maliyetleriyle mücadele eden ev alıcıları için bir nebze rahatlama sağladı.
Freddie Mac tarafından Perşembe günü açıklanan verilere göre, ABD'de 30 yıllık sabit konut kredisi faiz oranları üst üste ikinci haftasında da düşüş kaydetti. Ancak devam eden enflasyon baskıları ve Fed'in olası faiz artışı beklentileri nedeniyle oranlar tarihsel olarak yüksek seviyelerde kalmaya devam ediyor.
Başkan Donald J. Trump, Amerikan halkı için konut sahibi olmayı kolaylaştırmak ve maliyetleri düşürmek amacıyla 14438 sayılı Başkanlık Kararnamesini imzaladı. Kararname, mortgage sigortası süreçlerinin dijitalleşmesi, konut üretiminde inovasyon ve tapu sigortası masraflarının azaltılmasını hedefliyor.
Konut finansmanı sektörünün çatı örgütünün perşembe günü açıkladığı verilere göre, eylül ayında artan mortgage oranları yeni konut alım ödemelerini yukarı itti ve konut edinebilirliği keskin bir şekilde geriledi.
Mortgage Research Center verilerine göre, 30 yıllık sabit faizli konut kredilerinde ortalama yeniden finansman (refi) faiz oranı %7,231 seviyesinde seyrediyor. Ev sahipleri için mevcut piyasa koşulları, yeniden finansman stratejileri ve kredi maliyetleri hakkındaki detaylı raporumuz.
ABD'de konut kredisi faizleri üst üste ikinci haftada düşüş kaydederek %7,24 seviyesine geriledi. Buna rağmen 30 yıllık sabit faizli konut kredileri %7'nin üzerinde kalarak ev sahibi olmak isteyenler için maliyet baskısını sürdürüyor.
Freddie Mac verilerine göre ABD'de 30 yıllık konut kredisi faizleri, 10 yıllık Hazine tahvili getirilerindeki gerilemeye paralel olarak art arda ikinci haftasında da 8 baz puan düşerek yüzde 7.24 seviyesine indi.
ABD konut piyasasında üst üste iki haftadır yaşanan faiz düşüşleri ev alacakların yükünü hafifletirken, aralık ayında olası bir faiz artırımı ihtimali piyasalarda yakından takip ediliyor.
ABD konut piyasasının iki devi Freddie Mac ve Fannie Mae arasındaki rekabet, yükselen faiz ortamında kızışıyor. Üçüncü çeyrek verilerine göre Freddie Mac, 98 milyar dolarlık kredi alımıyla rakibi Fannie Mae'nin 88 milyar dolarlık hacmini geride bıraktı.
Redfin verilerine göre, ABD genelinde ortalama konut satış fiyatı son üç yılda ilk kez gerilerken, 30 yıllık mortgage faiz oranları da bu hafta bir miktar düşüş gösterdi.
ABD genelinde 30 yıllık sabit mortgage faiz oranları hafif bir gerileme kaydetmesine rağmen yüzde 7 seviyesinin üzerinde kalmaya devam ediyor. Bu durum, hem ev alıcılarını baskı altında tutuyor hem de mevcut konut arzını kısıtlayarak piyasada tam bir durgunluğa yol açıyor.
